7 Marzo 2005

Il consiglio comunale di Ficarolo ha approvato a maggioranza due importanti Varianti al Piano Regolatore Generale, aumentando disponibilità di aree residenziali di espansione finalizzate allo sviluppo del locale sistema abitativo. Le aree si trovano nel cuore del tessuto urbano o nell'immediata periferia. Con le varianti si vogliono raggiungere gli obiettivi di rispondere più facilmente alle esigenze della popolazione e di adeguare le normative del Prg in vigore.
La nuova disponibilità di aree a servizio della futura residenzialità ha lo scopo di incrementare la potenzialità esecutiva sul territorio comunale e l'appetibilità delle stesse, sia alla luce della presenza dell'importante arteria stradale Eridania (Strada Regionale 6) che collega il mantovano da Ostiglia a Occhiobello e Ferrara, sia per le future prospettive di insediamento che l'autostrada A31 Valdastico Sud determinerà toccando il Comune di Ficarolo sulla direzione Vicenza - Badia Polesine per approdare sul ponte del Po a Ficarolo verso Bondeno (Ferrara) e in prospettiva verso Bologna. Con il presente progetto si intende guadagnare tempo al fine di presentarsi ai futuri appuntamenti con aree disponibili in un Comune che assumerà maggiore importanza come crocevia di due assi viari, per l'appunto quello ovest-est e quello nord-sud.
Il Comune di Ficarolo intende svolgere un ruolo importante e dinamico, anticipando i tempi al fine di fornire elementi di sviluppo insediativi per i residenti, ma soprattutto attirare nuovi cittadini. Ciò potrà determinare notevoli benefici economici per l'intera zona con reali prospettive di sviluppo. Il paese non vuole infatti cogliere il rischio di farsi prendere impreparato al momento in cui diventerà punto focale delle infrastrutture viarie del nord-est; un processo di espansione economica e sociale che ha già preso il via un paio di anni fa con la creazione di una nuova area artigianale-industriale lungo la via Eridania, area dove si è già insediata la Tecnofer.
In concreto la prima variante vedrà la nascita di un'area residenziale attorno al palazzetto dello sport, tra Piazzale Nuvolari, via Belfiore e via Craxi, con la creazione tra l'altro di un polo sportivo con un nuovo campo da tennis, un campo da beach volley, una pista ciclabile, e di un'altra area attorno allo stadio "Umberto Monesi" di via Castello con un nuovo necessario parcheggio. La seconda variante amplia invece l'area residenziale già esistente denominata "Parulara" (attorno via Allende) con ampliamento interno e a nord verso l'ex zuccherificio, e converte un'area agricola in residenziale in via Turrini. In totale salirà a circa 3700 la capacità degli abitanti teorici globali consentiti dal Prg, dai 3303 unità precedentemente contemplate.